Наша компания специализируется на изготовлении модульных домов на заказ по индивидуальным чертежам заказчика. Мы предлагаем полный цикл услуг от разработки проекта до установки готового дома на участке. Наши модульные дома производятся в заводских условиях с применением современных технологий и высококачественных материалов.

Благодаря заводскому производству мы гарантируем стабильное качество каждого модуля и соблюдение всех технических требований. Модульные дома изготавливаются из каркасных конструкций с применением легких стальных конструкций (ЛСТК) или деревянного каркаса, что обеспечивает прочность, долговечность и энергоэффективность готовых строений.

Технология производства модульных домов

Заводское изготовление

Производство модульных домов осуществляется в специализированных цехах, что позволяет обеспечить высокое качество и точность изготовления. Каждый модуль собирается как отдельная конструкция с полной отделкой, утеплением и предустановленными инженерными коммуникациями.

Заводское производство включает создание каркаса из металлических или деревянных конструкций, монтаж стеновых панелей с утеплителем и пароизоляцией, установку инженерных систем электричества, водопровода и отопления. Далее выполняется внутренняя и внешняя отделка согласно проекту, устанавливаются окна и двери, проводится контроль качества на каждом этапе производства.

Материалы и конструкции

Для изготовления модульных домов используются различные материалы. Каркасные системы могут быть выполнены из легких стальных конструкций (ЛСТК) - оцинкованных термопрофилей толщиной 0,7-2,0 мм, деревянного каркаса из клееного бруса или каркасной доски, металлического каркаса из швеллера и уголка.

В качестве стеновых материалов применяются сэндвич-панели с утеплителем, OSB-плиты и гипсокартон, минеральная вата или пенополистирол в качестве утеплителя. Внешняя отделка выполняется сайдингом, профлистом или деревянными панелями. Кровельные материалы включают металлочерепицу, гибкую черепицу и профнастил.

Сборка и доставка

После завершения заводского этапа модули доставляются на объект специальным транспортом. Сборка дома на участке занимает от нескольких дней до двух недель, что значительно быстрее традиционного строительства.

Области применения модульных домов

Модульные дома имеют широкий спектр применения благодаря своей универсальности и адаптивности. Современный рынок демонстрирует растущий спрос на модульные решения в различных сферах экономики.

Жилищное строительство

В сфере жилищного строительства модульные дома нашли применение как в качестве постоянного жилья, так и для временного размещения. Загородные коттеджи и дачи составляют значительную долю заказов, поскольку заказчики ценят возможность быстро получить качественный дом с полной отделкой. Малоэтажные жилые комплексы строятся с использованием модульных технологий для сокращения сроков ввода в эксплуатацию.

Дома для молодых семей и жилье для пенсионеров представляют особый сегмент рынка, где важными факторами являются доступная стоимость и энергоэффективность. Строительные городки и вахтовые поселки используют модульные дома для размещения рабочих, а общежития для рабочих и временное жилье при чрезвычайных ситуациях обеспечивают быстрое решение жилищных вопросов.

Коммерческие объекты

Гостиничный бизнес активно внедряет модульные технологии для создания глэмпинга и эко-отелей. Эти объекты позволяют быстро развернуть туристическую инфраструктуру в привлекательных природных локациях. Мини-гостиницы и базы отдыха строятся из модулей для минимизации воздействия на окружающую среду.

Торговые павильоны и киоски, кафе и рестораны часто используют модульные решения для быстрого запуска бизнеса. Автосервисы и мойки, а также пункты выдачи заказов требуют функциональных пространств, которые легко адаптируются под конкретные потребности.

Социальная инфраструктура

В сфере образования модульные здания используются для учебных корпусов и баз практики. Детские лагеря и студенческие общежития строятся из модулей для обеспечения комфортных условий проживания и обучения.

Здравоохранение широко применяет модульные технологии для медицинских центров и поликлиник. Временные госпитали могут быть развернуты в кратчайшие сроки при чрезвычайных ситуациях. Лаборатории и диагностические центры, а также пункты скорой помощи обеспечивают доступность медицинских услуг в отдаленных районах.

Промышленность и логистика

Складские комплексы и производственные цеха часто строятся по модульному принципу для быстрого масштабирования производства. Офисные здания и административные корпуса позволяют компаниям быстро расширять рабочие места без длительного строительства.

Специальные объекты включают трансформаторные подстанции, компрессорные станции, посты охраны и контрольно-пропускные пункты. Эти сооружения требуют высокой надежности и быстрого ввода в эксплуатацию.

Сельское хозяйство

Модульные здания находят широкое применение в аграрном секторе. Фермы и животноводческие комплексы строятся из модулей для создания оптимальных условий содержания животных. Молочные фермы и птицефабрики используют модульные решения для технологических процессов.

Теплицы и оранжереи, хранилища сельхозпродукции создают контролируемую среду для выращивания и хранения продукции. Сортировочные и упаковочные цеха, офисы агропредприятий, лаборатории контроля качества и мастерские для ремонта техники обеспечивают полную инфраструктуру сельскохозяйственного производства.

Специальные применения

Центры размещения при чрезвычайных ситуациях и мобильные медицинские пункты позволяют быстро реагировать на кризисные ситуации. Временные административные центры обеспечивают работу управленческих структур в экстренных условиях.

Сельские клубы и дома культуры, выставочные павильоны и концертные площадки создают культурную инфраструктуру в населенных пунктах.

Преимущества модульного строительства

Скорость возведения

Модульные дома строятся в 3-5 раз быстрее традиционных строений. Производство модулей на заводе происходит параллельно с подготовкой фундамента на участке, что значительно сокращает общие сроки строительства. Такая организация процесса позволяет заказчикам получить готовый дом в минимальные сроки.

Качество и контроль

Заводские условия производства обеспечивают постоянный контроль качества на каждом этапе. Точность изготовления достигается за счет использования машиностроительных допусков, а защита материалов от неблагоприятных погодных условий и применение современного оборудования и технологий гарантируют высокое качество готовой продукции.

Экономическая эффективность

Снижение затрат достигается за счет массового производства стандартных модулей, сокращения сроков строительства, минимальных требований к фундаменту и снижения трудозатрат на строительной площадке. Стоимость модульных домов в 1,5-2 раза ниже кирпичных или каменных построек аналогичной площади.

Мобильность и гибкость

Модульные дома обладают уникальными эксплуатационными характеристиками. Возможность демонтажа и переноса на новое место делает их особенно привлекательными для временных проектов. Легкое расширение путем добавления новых модулей позволяет адаптировать здание под изменяющиеся потребности. Адаптация к различным климатическим условиям и возможность изменения планировки без капительной перестройки обеспечивают долгосрочную функциональность.

Энергоэффективность

Современные модульные дома отличаются высокими показателями энергосбережения. Приведенное сопротивление теплопередаче составляет от 3,2 до 5,1 м²·°C/Вт, что достигается за счет использования эффективных утеплителей и отсутствия мостиков холода при правильном проектировании. Возможность установки энергосберегающих систем дополнительно повышает эффективность использования ресурсов.

Экологичность

Модульное строительство характеризуется низким воздействием на окружающую среду. Минимальные земляные работы на участке и сокращение строительных отходов снижают экологическую нагрузку. Использование экологически чистых материалов и возможность повторного использования модулей делают эту технологию устойчивой с точки зрения охраны окружающей среды.

Технические характеристики и стандарты

Размерные параметры стандартных модулей варьируются по ширине от 2,4 до 3,0 м, по длине от 6,0 до 12,0 м, по высоте от 2,4 до 2,8 м. Допустимая этажность для стандартных модулей составляет до 3 этажей, а для усиленных конструкций до 4 этажей.

Модульные дома рассчитаны на длительную эксплуатацию с общим сроком службы до 50 лет. Металлокаркас служит от 50 лет, при этом реставрация наружной обшивки может потребоваться через 25-30 лет. Модульные дома соответствуют всем действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям, пожарным нормам безопасности, строительным нормам и правилам (СНиП), а также ГОСТ 25957-83 для мобильных зданий.

Процесс изготовления под заказ

Работа начинается с детального обсуждения требований заказчика и создания индивидуального проекта. Анализ потребностей включает определение назначения, площади и планировки будущего здания. Создание чертежей предполагает разработку архитектурного и конструктивного проектов, которые затем согласовываются с заказчиком с внесением необходимых корректировок. Подготовка технической документации завершается созданием рабочих чертежей для производства.

Изготовление модулей занимает 1-2 месяца в зависимости от сложности проекта. Производственный цикл включает подготовку материалов и комплектующих, сборку каркасных конструкций, монтаж ограждающих конструкций и утепления. Далее выполняется прокладка инженерных коммуникаций, внутренняя и внешняя отделка, установка оконных и дверных блоков, и финальный контроль качества.

Готовые модули доставляются на объект и собираются в единую конструкцию. Транспортировка осуществляется специализированным транспортом на подготовленный фундамент свайно-винтового или столбчатого типа. Монтаж модулей производится с помощью крана с последующим соединением модулей между собой. Подключение коммуникаций к внешним сетям и финальная отделка стыков и соединений завершают процесс строительства.

Стоимость и экономические показатели

Стоимость модульных домов зависит от площади, материалов и комплектации. Дом площадью 25 м² стоит от 1 850 000 рублей, 40 м² от 2 650 000 рублей, 60 м² от 4 100 000 рублей. Основными составляющими стоимости являются площадь и количество модулей, материалы каркаса и отделки, инженерное оборудование, транспортные расходы и сложность монтажа.

Модульные дома обеспечивают значительную экономию средств за счет снижения стоимости строительства в 1,5-2 раза, сокращения сроков окупаемости для коммерческих объектов, минимальных эксплуатационных расходов и высокой ликвидности при перепродаже.